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2015年居民住房过户新规定?

二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税...

不论你房产来源是购买还是受赠,5年后你过户应交的费用包括: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易手续费:3元/平方米 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 注意:如果该房产不是你唯一住房...

2015年房产税过户新规: 1、契税;90平方米且属于首次购房的按房屋交易额1%缴纳契税;90-140平方米的按房屋交易额1.5%缴纳契税,超过140平方米按房屋交易额3%缴纳契税。(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售...

目前,我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说,只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括: (1)已取得房地产产权证。 (2)出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。 标准价:一般在1995年以前实行房改的,所购房改房...

目前,在郑州市内五区实行,即中原区、二七区、惠济区、管城区、金水区。郑东新区看新系统上线后的情况决定,今后也会执行。 工作人员解释,最低可以定到几十元。比如定价20元的房子,按照4%的契税和5.6%的营业税征收,需交1.92元税,超过1元可...

最新二手房税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况...

政策没有改变,还是按原来的。要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下: 二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5甑拿猓⒂邓�5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其...

买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以...

手续费: 第一部分费用:公证的手续费; 第二部分费用:根据二手房的价格,上缴税,具体税率是多少,看公证处给出的税率。 二手房交易费用包括 一、房管局费用: 产权证登记费:80元一套(买方支付)。 印花税:成交价X 0.1%(双方各付50%)。 ...

可以过户。 房产过户手续的程序 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。 2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情...

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